মেনু নির্বাচন করুন
ফাইল

ভূমি বিষয়ক তথ্য ও ফরম

ভূমি বিষয়ক ফরম

খাস কৃষি জমি বন্দোবস্ত পাওয়ার দরখাস্ত

(১২ইমে, ১৯৯৭খ্রীঃতারিখেরগেজেটেপ্রকাশিতনীতিমালামোতাবেক)

 ১।(ক) দরখাস্তকারীকোনশ্রেণীরভূমিহীন(প্রযোজ্যক্ষেত্রে/ ক্ষেত্রসমূহেচিহ্নদিন)।                    

         (১) দুঃস্থমুক্তিযোদ্ধাপরিবার।

         (২) নদীভাঙ্গাপরিবার                                                                                   

         (৩) সক্ষমপুত্রসহবিধবাবাস্বামীপরিত্যক্তাপরিবার।

         (৪) কৃষিজমিনাইওবাস্তবাটিহীনপরিবার।

         (৫) অনধিক০.১০একরবসতবাটিআছেকিন্তুকৃষিনাইএমনকৃষিনির্ভরপরিবার।

         (৬) অধিগ্রহনেরফলেভূমিহীনহইয়াপড়িয়াছেএমনপরিবার।

    (খ) ভূমমীহীনশ্রেণীরস্বপক্ষেদাখিলকৃতকাগজপত্রঃ

         (১) যথাযথকতৃপক্ষকতৃকপ্রদত্তসনদপত্র।                               

         (২) ইউনিয়নচেয়ারম্যান/পৌরচেয়ারম্যান/ওয়ার্ডকমিশনারেরসনদপত্র।

         (৩) অন্যান্য।

২।দরখাস্তকারীরপরিবারপ্রধানেরনাম  :      ....................................................।বয়সঃ................

৩।দরখাস্তকারীরপিতা/ স্বামীরনাম      :     ................................................।জীবিত/ মৃত...........

৪।দরখাস্তকারীরজন্মস্থান/ ঠিকানা     :     গ্রামঃ........................................................................

                                                       ইউনিয়নঃ..................................................................

                                                       উপজেলাঃ.................................................................

                                                            জেলাঃ.....................................................................

৫।পরিবারপ্রধানেরস্ত্রী/ স্বামীরনাম     ঃ      ................................................।বয়স...................

৬।দরখাস্তকারীরপরিবারেরসদস্যেরনামঃ

ক্রমিকনং

                 নাম

   বয়স

   সম্পর্ক

    কিকরেন

    মন্তব্য

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

৭।দরখাস্তকারীরনিজেরবসতবাটিরবিবরণ       ঃ........................................................................

৮।নিজেরবসতবাটিনাথাকিলেপরিবারযেখানে

     বাসকরেউহারবিবরণ(বর্তমানঠিকানা)      ঃ.......................................................................

৯।দরখাস্তকারীঅথবাতাহারপিতা/ মাতাপূর্বে

    কেনাখাসজমিপাইয়াথাকিলেউহারবিবরণ   ঃ.......................................................................

১০।খাসজমিরজন্যকোনজায়গায়দরখাস্ত

       করিলেউহারবিবরণ                                 ঃ.......................................................................

১১।নদীভাঙ্গাপরিবারহইলেকবেকোথায়কিভাবে

      নদীভাঙ্গিয়াছিলএবংসেইজায়গায়কোনদলিল

      দস্তাবেজথাকিলেউহারবিবরণ                    ঃ.......................................................................

১২।পরিবারেরকেহশহীদবাপঙ্গুমুক্তিযোদ্ধাহইলে

      তাহারবিস্তারিতপরিচয়ওশহীদকিংবাপঙ্গু

      হইবারবিবরণওপ্রমান( প্রয়োজনেপৃথক

      কাগজব্যবহারকরিতেহইবে                      ঃ.......................................................................

১৩।দরখাস্তকারীরদখলেকোনখাসজমিজায়গাথাকিলে

      উহারবিবরণকবেহইতেকিভাবেদখলেআছেনএবং

      জমিরবর্তমানঅবস্থাকিতাহাজানাইতেহইবে।

      ( প্রয়োজনেপৃথককাগজব্যবহারকরিতেহইবে) ঃ...................................................................

১৪।দরখাস্তকারীকোনবিশেষখাসজমিপাইতেচাহিলে

        তাহারকারনওবিবরণ                              ঃ..................................................................

১৫।প্রার্থীরজায়গাবন্দোবস্তদেওয়াসম্ভবনাহইলে

        অন্যকোনএলাকাহইতেজমিচাহেন।(ক্রমানুসারে

        ২/৩টিমৌজারনামউল্লেখকরিতেহইবে)        ঃ..................................................................

১৬।দরখাস্তকারীসম্পর্কেভালজানেনএমনদুই

         জনগণ্যমান্যলোকেরনামওঠিকাণা              ঃ...................................................................

 

শপথনামাঃ

 

     আমি.............................................................. পিতা/স্বামীঃ........................................................... শপথকরিয়াবলিতেছিযে,

আমারসম্পর্কেউপরোক্তবিবরণআমিপড়িয়াছিঅথবাআমাকেপড়িয়াশুনানোহইয়াছে।প্রদত্তবিবরণআমারজ্ঞানওবিশ্বাসমতেসত্য।উক্তবিবরণেরকোনঅংশ, ভবিষ্যতেরযেকোনসময়েমিথ্যাপ্রমাণিতহইলেআমাকেপ্রদত্তবন্দোবস্তকৃতজমিবিনাওজরেসরকারেরবরাবরেবাজেয়াপ্তহইবেএবংআমিবাআমারওয়ারিশানউহারবিরোদ্ধেকোনপ্রকারআইনতঃদাবীদাওয়াকরিতেপারিবেনা।করিলেওকোনআদালতেগ্রহনযোগ্যহবেনা।আমিশপথপূর্বকআরওবলিতেছিযে, আমারএবংআমারস্ত্রীর/ স্বামীরনামেখাসজমিবন্দোবস্তদেওয়াহইলেউহাআমরানিজেচাষাবাদকরিব।বর্গাদারদিয়েকোনভাবেচাষকরিবনাএবংহস্তান্তরকরিবনা।আমিদরখাস্তেরসকলমর্মজানিয়াশুনিয়াএবংবুঝিয়াজ্ঞানেসইকরিলাম/ টিপসইদিলাম।

                                                                                                 

                                                                          দরখাস্তকারীরসই/ টিপসই

                                                                                       

                                                                         সনাক্তকারীরসই/ টিপসই

 

দরখাস্তফরমপূরণকারীরনাম       ঃ...........................................................

দরখাস্তপূরণকারীরপিতা/স্বামীরনামঃ........................................................................................

পদবী                                   ঃ........................................................................................

ঠিকানা                                ঃ........................................................................................

 

সংশ্লিষ্টভূমিরাজস্বঅফিসপূরণকরিবে

 ১।দরখাস্তপ্রাপ্তিরতারিখ:....................................................................         সময়: .........................

 

    প্রাপ্তিরক্রমিক: .........................................................................

    প্রদত্তরশিদেরক্রমিকনম্বর: ...............................................................

ভূমিরাজস্বঅফিসেরসহকারীরস্বাক্ষর                                                                                                রাজস্বকর্মকর্তারস্বাক্ষর

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ভূমি বিষয়ক তথ্য

খতিয়ান কী ?
মৌজা ভিত্তিক এক বা একাদিকভূমি মালিকের ভূ-সম্পত্তির বিবরন সহ যে ভূমি রেকর্ড জরিপকালে প্রস্তুত করাহয় তাকে খতিয়ান বলে।
সি,এস রেকর্ড কী ?
সি,এস হল ক্যাডাস্টালসার্ভে। আমাদের দেশে জেলা ভিত্তিক প্রথম যে নক্সা ও ভূমি রেকর্ড প্রস্তুতকরা হয় তাকে সি,এস রেকর্ড বলা হয়।
এস,এ খতিয়ান কী ?
সরকার কর্তৃক১৯৫০ সনে জমিদারি অধিগ্রহন ও প্রজাস্বত্ব আইন জারি করার পর যে খতিয়ানপ্রস্তুত করা হয় তাকে এস,এ খতিয়ান বলা হয়।  
নামজারী কী ?
উত্তরাধিকারবা ক্রয় সূত্রে বা অন্য কোন প্রক্রিয়ায় কোন জমিতে কেউ নতুন মালিক হলে  তার নাম খতিয়ানভূক্ত করার প্রক্রিয়াকে নামজারী বলে।
জমা খারিজ কী ?
জমাখারিজ অর্থ যৌথ জমা বিভক্ত করে আলাদা করে নতুন খতিয়ান সৃষ্টি করা। প্রজারকোন জোতের কোন জমি হস্তান্তর বা বন্টনের কারনে মূল খতিয়ান থেকে কিছু জমিনিয়ে নুতন জোত বা খতিয়ান খোলাকে জমা খারিজ বলা হয়।
পর্চা কী ?
ভূমিজরিপকালে প্রস্তুতকৃত খসরা খতিয়ান যে অনুলিপি তসদিক বা সত্যায়নের পূর্বেভূমি মালিকের নিকট বিলি করা হয় তাকে মাঠ পর্চা বলে। রাজস্ব অফিসার কর্তৃকপর্চা সত্যায়িত বা তসদিক হওয়ার পর আপত্তি এবং আপিল শোনানির শেষে খতিয়ানচুরান্তভাবে প্রকাশিত হওয়ার পর ইহার অনুলিপিকে পর্চা বলা হয়।
তফসিলকী ?
তফসিল অর্থ জমির পরিচিতিমূলক বিস্তারিত বিবরন। কোন জমির পরিচয়প্রদানের জন্য সংশ্লিষ্ট মৌজার নাম, খতিয়ান নং, দাগ নং, জমির চৌহদ্দি, জমির পরিমান ইত্যাদি তথ্য সমৃদ্ধ বিবরনকে তফসিল বলে।
মৌজা কী ?
ক্যাডষ্টালজরিপের সময় প্রতি থানা এলাকাকে অনোকগুলো এককে বিভক্ত করে প্রত্যেকটি এককএর ক্রমিক নং দিয়ে চিহ্নিত করে জরিপ করা হয়েছে। থানা এলাকার এরুপপ্রত্যেকটি একককে মৌজা বলে। এক বা একাদিক গ্রাম বা পাড়া নিয়ে একটি মৌজাঘঠিত হয়।
খাজনা কী ?
ভূমি ব্যবহারের জন্য প্রজার নিকট থেকে সরকারবার্ষিক ভিত্তিতে যে ভুমি কর আদায় করে তাকে ভুমির খাজনা বলা হয়।
ওয়াকফকী ?
ইসলামি বিধান মোতাবেক মুসলিম ভূমি মালিক কর্তৃক ধর্মীয় ও সমাজকল্যানমুলক প্রতিষ্ঠানের ব্যায় ভার বহন করার উদ্দেশ্যে কোন সম্পত্তি দানকরাকে ওয়াকফ বলে।
মোতওয়াল্লী কী ?
ওয়াকফ সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ওতত্ত্বাবধান যিনি করেন তাকে মোতওয়াল্লী বলে।মোতওয়াল্লী ওয়াকফ প্রশাষকেরঅনুমতি ব্যতিত ওয়াকফ সম্পত্তি হস্তান্তর করতে পারেন না।
ওয়রিশ কী ?
ওয়ারিশঅর্থ ধর্মীয় বিধানের আওতায় উত্তরাধিকারী। কোন ব্যক্তি উইল না করে মৃত্যুবরন করলে আইনের বিধান অনুযায়ী তার স্ত্রী, সন্তান বা নিকট আত্নীয়দেরমধ্যে যারা তার রেখে যাওয়া সম্পত্তিতে মালিক হন এমন ব্যক্তি বাব্যক্তিবর্গকে ওয়ারিশ বলা হয়।
ফারায়েজ কী ?
ইসলামি বিধান মোতাবেকমৃত ব্যক্তির সম্পত্তি বন্টন করার নিয়ম ও প্রক্রিয়াকে ফারায়েজ বলে।
খাসজমি কী ?
ভূমি মন্ত্রনালয়ের আওতাধিন যে জমি সরকারের পক্ষে কালেক্টরতত্ত্বাবধান করেন এমন জমিকে খাস জমি বলে।
কবুলিয়ত কী ?
সরকার কর্তৃককৃষককে জমি বন্দোবস্ত দেওয়ার প্রস্তাব প্রজা কর্তৃক গ্রহন করে খাজনাপ্রদানের যে অংঙ্গিকার পত্র দেওয়া হয় তাকে কবুলিয়ত বলে।
দাগ নং কী ?
মৌজায়প্রত্যেক ভূমি মালিকের জমি আলাদাভাবে বা জমির শ্রেনী ভিত্তিক প্রত্যেকটিভূমি খন্ডকে আলাদাভাবে চিহ্নিত করার লক্ষ্যে সিমানা খুটি বা আইল দিয়েস্বরজমিনে আলাদাভাবে প্রদর্শন করা হয়। মৌজা নক্সায় প্রত্যেকটি ভূমিখন্ডকে ক্রমিক নম্বর দিয়ে জমি চিহ্নিত বা সনাক্ত করার লক্ষ্যে প্রদত্ত্বনাম্বারকে দাগ নাম্বার বলে।
ছুট দাগ কী ?
ভূমি জরিপের প্রাথমিকপর্যায়ে নক্সা প্রস্তুত বা সংশোধনের সময় নক্সার প্রত্যেকটি ভূ-খন্ডেরক্রমিক নাম্বার দেওয়ার সময় যে ক্রমিক নাম্বার ভূলক্রমে বাদ পরে যায় অথবাপ্রাথমিক পর্যায়ের পরে দুটি ভূমি খন্ড একত্রিত হওয়ার কারনে যে ক্রমিকনাম্বার বাদ দিতে হয় তাকে ছুট দাগ বলা হয়।
চান্দিনা ভিটি কী ?
হাটবাজারের স্থায়ী বা অস্থায়ী দোকান অংশের অকৃষি প্রজা স্বত্ত্য এলাকাকেচান্দিনা ভিটি বলা হয়।
অগ্রক্রয়াধিকার কী ?
অগ্রক্রয়াধিকার অর্থসম্পত্ত্বি ক্রয় করার ক্ষেত্রে আইনানুগভাবে অন্যান্য ক্রেতার তুলনায়অগ্রাধিকার প্রাপ্যতার বিধান। কোন কৃষি জমির মালিক বা অংশিদার কোনআগন্তুকের নিকট তার অংশ বা জমি বিক্রির মাধ্যমে হস্তান্তর করলে অন্যঅংশিদার কর্তৃক দলিলে বর্নিত মূল্য সহ অতিরিক্ত ১০% অর্থ বিক্রি বা অবহিতহওয়ার ৪ মাসের মধ্যে আদালতে জমা দিয়ে আদালতের মাধ্যমে জমি ক্রয় করারআইনানুগ অধিকারকে অগ্রক্রয়াধিকার বলা হয়।
আমিন কী ?
ভূমি জরিপেরমধ্যমে নক্সা ও খতিয়ান প্রস্তুত ও ভূমি জরিপ কাজে নিজুক্ত কর্মচারীকে আমিনবলা হত।
সিকস্তি কী ?
নদী ভাংঙ্গনে জমি পানিতে বিলিন হয়ে যাওয়াকেসিকস্তি বলা হয়। সিকস্তি জমি ৩০ বছরের মধ্যে স্বস্থানে পয়স্তি হলেসিকস্তি হওয়ার প্রাককালে যিনি ভূমি মালিক ছিলেন, তিনি বা তাহারউত্তরাধিকারগন উক্ত জমির মালিকানা শর্ত সাপেক্ষ্যে প্রাপ্য হবেন।
পয়স্তিকী ?
নদী গর্ভ থেকে পলি মাটির চর পড়ে জমির সৃষ্টি হওয়াকে পয়স্তি বলাহয়।
নাল জমি কী ?
সমতল ২ বা ৩ ফসলি আবাদি জমিকে নাল জমি বলা হয়।
দেবোত্তরসম্পত্তি কী ?
হিন্দুদের ধর্মীয় অনুষ্ঠানাদির আয়োজন, ব্যাবস্থাপনা ওসু-সম্পন্ন করার ব্যয় ভার নির্বাহের লক্ষ্যে উৎসর্গকৃত ভূমিকে দেবোত্তরসম্পত্তি সম্পত্তি বলা হয়।  
দাখিলা কী ?
ভূমি মালিকের নিকট হতেভূমি কর আদায় করে যে নির্দিষ্ট ফরমে (ফরম নং-১০৭৭) ভূমিকর আদায়েরপ্রমানপত্র বা রশিদ দেওয়া হয় তাকে দাখিলা বলে।
ডি,সি,আর কী ?
ভূমিকর ব্যতিত অন্যান্য সরকারি পাওনা আদায় করার পর যে নির্ধারিত ফরমে (ফরমনং-২২২) রশিদ দেওয়া হয় তাকে ডি,সি,আর বলে।
দলিল কী ?
যে কোন লিখিতবিবরনি যা ভবিষ্যতে আদালতে স্বাক্ষ্য হিসেবে গ্রহনযোগ্য তাকে দলিল বলা হয়।তবে রেজিষ্ট্রেশন আইনের বিধান মোতাবেক জমি ক্রেতা এবং বিক্রেতা সম্পত্তিহস্তান্তর করার জন্য যে চুক্তিপত্র সম্পাদন ও রেজিষ্ট্রি করেন তাকেসাধারনভাবে দলিল বলে।
কিস্তোয়ার কী ?
ভূমি জরিপকালে চতুর্ভূজ ওমোরব্বা প্রস্তুত করারপর  সিকমি লাইনে চেইন চালিয়ে সঠিকভাবে খন্ড খন্ডভূমির বাস্তব ভৌগলিক চিত্র অঙ্কনের মাধ্যমে নক্সা প্রস্তুতের পদ্ধতিকেকিস্তোয়ার বলে।
খানাপুরি কী ?
জরিপের সময় মৌজা নক্সা প্রস্তুত করারপর খতিয়ান প্রস্তুতকালে খতিয়ান ফর্মের প্রত্যেকটি কলাম জরিপ কর্মচারীকর্তৃক পূরণ করার প্রক্রিয়াকে খানাপুরি বলে।

ফাইল

Mutation Form_5.pdf Mutation Form_5.pdf



Share with :

Facebook Twitter